“買房(fang)需要(yao)注意什么?”“一樓(lou)不(bu)能(neng)(neng)買!頂樓(lou)不(bu)能(neng)(neng)買!中(zhong)間戶(hu)不(bu)能(neng)(neng)買!”這應該是(shi)選房(fang)時，最常聽到的話了。但是(shi)誰家蓋房(fang)子還(huan)有沒有一樓(lou)和頂樓(lou)嗎(ma)?要(yao)我說，只要(yao)價格(ge)合適、戶(hu)型給力，完全(quan)可買!至于那些缺點，就(jiu)交給裝修吧(ba)!
一樓買房攻略
提(ti)起(qi)一(yi)樓(lou)，大(da)多(duo)數(shu)人的(de)印象都是：采光差、回潮、噪音(yin)大(da)...等(deng)等(deng)等(deng)等(deng)的(de)一(yi)系列問題。那為什么還有(you)人買呢?因為一(yi)樓(lou)真的(de)有(you)優點。
比如說：
①適合老人住(zhu)，上下樓方便。
②進出方便，利于逃生(sheng)。
③水(shui)(shui)壓高，沒有水(shui)(shui)壓不足的(de)困擾。
④用電(dian)梯少，停電(dian)不(bu)用爬樓梯。
⑤距(ju)離(li)小區花園近，活動更(geng)方便。
朋友，買(mai)的(de)房(fang)子就是一樓(lou)，為(wei)什么呢?因為(wei)人(ren)家有院(yuan)!子!不說別(bie)的(de)，就有院(yuan)子這(zhe)一點(dian)，就值得為(wei)它瘋狂打call了(le)。買(mai)的(de)人(ren)，總有買(mai)的(de)理由，至于問題，咱們一樣一樣解決。
1、采光差
其(qi)實關于光照問(wen)題，現在的(de)樓房都是符(fu)合國(guo)家標準的(de)，只(zhi)是與高層(ceng)相比(bi)，采光略(lve)差。
（1）、解決方(fang)法(fa)一：打通陽臺客廳
客廳陽臺打通后，陽臺的防水一定要(yao)做好。
（2）、解決方法(fa)二：室內(nei)布(bu)局通透
采光(guang)差的時(shi)候，阻擋光(guang)線穿(chuan)透(tou)的多余墻體，自然不能留。
建議
①客(ke)餐廳(ting)之間減少(shao)隔斷(duan)的存在。②必要(yao)區域，可采用玻(bo)璃(li)隔斷(duan)代替(ti)實墻。③考慮(lv)隱私性，可選(xuan)擇長虹玻(bo)璃(li)、玻(bo)璃(li)磚、磨(mo)砂玻(bo)璃(li)等。
3、解(jie)決方法三(san)：室內窗(chuang)設計(ji)
可以通過在(zai)室內的(de)非承(cheng)重墻上開窗(chuang)戶，改善局部空間(jian)(jian)的(de)采(cai)光，建議窗(chuang)戶占(zhan)面積在(zai)整(zheng)面墻的(de)1/3-2/3之間(jian)(jian)。
4、解決方法五：選淺色系
如果采光(guang)差，那不建議選(xuan)深色(se)系(xi)的配色(se)，會顯得空間更(geng)加沉悶擁擠(ji)。建議選(xuan)擇白色(se)灰色(se)等中性色(se)，或藍色(se)等冷色(se)系(xi)。
2、回潮
回潮也是(shi)一(yi)(yi)樓詬病最多的(de)一(yi)(yi)點，一(yi)(yi)層的(de)裝修，解決這一(yi)(yi)點是(shi)關鍵。
建議：
①做全屋(wu)防水，可(ke)(ke)在一定程度上防止回潮。②柜體底(di)部建議抬高，防止被水腐蝕(shi)。③壁紙、木地(di)板等易腐蝕(shi)材料(liao)，不建議用在回潮嚴重(zhong)的(de)一樓。④建議地(di)面選擇瓷磚。⑤平(ping)時多開(kai)窗戶通風，可(ke)(ke)有效去除濕氣。⑥新(xin)風系(xi)統可(ke)(ke)除濕，可(ke)(ke)安裝。
3、蚊蟲多(duo)
建議：
①安裝(zhuang)紗(sha)窗。②種(zhong)植(zhi)驅蚊草。③陽臺窗戶放(fang)驅蚊草包。④家里使用(yong)無毒驅蚊蚊香(xiang)液。再多備幾瓶(ping)six god !
4、隱私(si)差
隱私性差也是一(yi)樓的一(yi)個弊病，關于這一(yi)點，我(wo)們可以選擇(ze)
①窗(chuang)簾+紗簾
通過紗簾阻擋別人窺探的目光，紗簾透光不透明，非常適(shi)合一樓。
②百葉窗
開(kai)合更(geng)方(fang)便，隱私效果更(geng)好。
6、噪音(yin)大(da)
小區(qu)里(li)的孩(hai)子吵鬧(nao)，早(zao)起的人(ren)來人(ren)往，所以房子的外部隔音很重(zhong)要。
建議：
①窗戶(hu)選擇斷橋鋁+兩(liang)層或以上中空玻璃。
②臥(wo)室選擇(ze)吸(xi)音(yin)效果好的(de)窗(chuang)簾。
③墻(qiang)面可增添吸(xi)音(yin)(yin)棉，增加隔音(yin)(yin)效果。
頂層買房攻略
說完一(yi)樓(lou)，咱們再來說說頂(ding)樓(lou)，買頂(ding)樓(lou)的理由是(shi)：采(cai)光好(hao)、風景(jing)佳、很(hen)多頂(ding)樓(lou)附贈閣(ge)樓(lou)或露臺!而頂(ding)樓(lou)最大(da)的問題，就是(shi)隔熱、防水!
1、隔熱
①建議吊頂加(jia)一層隔熱(re)材料，可有效緩解冬冷夏熱(re)的問題。②多種(zhong)植綠植，有吸熱(re)作用(yong)。
2、防水
防水建議：
①如果是閣樓，建議做好窗戶的密封性。
②如果是露(lu)臺，建議選(xuan)擇瀝(li)青(qing)卷材+防(fang)水(shui)涂料，做(zuo)防(fang)水(shui)。
③記(ji)得(de)設計排水(shui)坡度和排水(shui)管(guan)道。
