裝修是一(yi)件(jian)大(da)事，相(xiang)信(xin)每個人在裝修前都(dou)花費了(le)好多時間(jian)精力(li)去選(xuan)裝修公司，在網上看風(feng)格，本(ben)應該是開開心心的(de)裝完入住自己(ji)的(de)小家，卻(que)在裝修過程中反復被(bei)蹂躪。
從裝修(xiu)開始(shi)后(hou)，每一個環節都不能省心，預算超支，工(gong)期延誤，選材局限……而這些(xie)(xie)非常有可能是在當(dang)初簽合(he)(he)同的時候就被帶(dai)入(ru)“坑(keng)”中了，關于簽合(he)(he)同有哪些(xie)(xie)坑(keng)要避開呢(ni)?
01 一口價全(quan)包干
大家應該(gai)經常聽到這句(ju)話， 其實每(mei)家每(mei)戶的(de)裝修(xiu)方案都不(bu)一樣，不(bu)管是(shi)房屋的(de)面積(ji)(ji)大小還(huan)是(shi)風格(ge)化、材料的(de)好壞以及(ji)瓷磚的(de)鋪貼有沒(mei)(mei)有面積(ji)(ji)的(de)限(xian)制，開關的(de)安裝有沒(mei)(mei)有數量限(xian)制，或者乳(ru)膠漆的(de)顏色限(xian)制等(deng)等(deng)，所有超出的(de)部分按照(zhao)什么(me)來收費。這些都是(shi)要提前(qian)根據自(zi)己家的(de)實際情況，跟裝修(xiu)公(gong)司確認清楚(chu)的(de)。這些前(qian)期沒(mei)(mei)有白紙黑字的(de)確認好，后期很容易扯皮拉筋(jin)!
02 增項和(he)漏項不一樣(yang)
“增項”
應(ying)該是指業(ye)主(zhu)主(zhu)動(dong)要求增(zeng)加(jia)合同(tong)(tong)以(yi)外的工作(zuo)，比(bi)如(ru)你(ni)中途(tu)覺得(de)木工手藝好，想多加(jia)一組柜子，或者你(ni)主(zhu)動(dong)要求使用比(bi)合同(tong)(tong)里面更貴更好的材(cai)料要加(jia)差價等(deng)。
盡可能將增加(jia)施工項目都(dou)寫(xie)進合同里(li)面，或(huo)作出詳細的(de)相關規定，避免在裝修過(guo)程中，莫名出現(xian)增加(jia)項，以致(zhi)遭(zao)受不(bu)明不(bu)白的(de)損失。
“漏項”
是(shi)裝(zhuang)修公司故(gu)意(yi)以低(di)價吸引你簽約，然后(hou)(hou)后(hou)(hou)期有一些不(bu)能不(bu)做的(de)東西要你加錢才(cai)做。比如(ru)水(shui)電面積算少了，標準工(gong)藝要鏟墻(qiang)而合(he)同里面故(gu)意(yi)不(bu)寫等等的(de)惡意(yi)行為!
03 材料明細需(xu)寫明材料種類
材料(liao)種類(lei)如
“品(pin)牌(pai)”、“型號”、“規格”、“顏(yan)色”、“用量”。
合同中(zhong)寫明材(cai)(cai)料(liao)明細是(shi)為(wei)了材(cai)(cai)料(liao)進場時(shi)業主對(dui)比查驗，對(dui)照合同中(zhong)材(cai)(cai)料(liao)一覽表、報價單，檢查與現場材(cai)(cai)料(liao)是(shi)否(fou)一致，防止施工方偷(tou)換品牌、偷(tou)工減料(liao)、以次充(chong)好(hao)。
04 付款方式
一(yi)般來(lai)說，裝(zhuang)修都是驗(yan)(yan)(yan)收(shou)完一(yi)個工種后交一(yi)部分錢的，比如水(shui)電驗(yan)(yan)(yan)收(shou)、泥(ni)木驗(yan)(yan)(yan)收(shou)、油漆驗(yan)(yan)(yan)收(shou)、收(shou)尾驗(yan)(yan)(yan)收(shou)等。每(mei)個裝(zhuang)修公司(si)都有不同的規定，大家(jia)要仔細(xi)看看是否合理!
05 質(zhi)保條(tiao)款
約定(ding)好(hao)保(bao)修(xiu)服務(wu)條款。比如裝修(xiu)公司是(shi)負(fu)責(ze)包工包料(liao)全權(quan)負(fu)責(ze)保(bao)修(xiu)，還是(shi)只包工，不負(fu)責(ze)材料(liao)保(bao)修(xiu)。保(bao)修(xiu)范圍和保(bao)修(xiu)年(nian)限等(deng)，合同(tong)上一定(ding)要寫清楚。
06 盡(jin)可能明確雙方權(quan)利義(yi)務
這一(yi)點不管是對(dui)裝修(xiu)來(lai)說的(de)，在(zai)所有合同中(zhong)(zhong)都是如此(ci)。在(zai)裝修(xiu)合同中(zhong)(zhong)要詳細規定(ding)為保(bao)證工(gong)程順利(li)進行，甲乙雙(shuang)方應做的(de)工(gong)作，明(ming)確何(he)種(zhong)行為是違(wei)約行為，需要承擔(dan)何(he)種(zhong)違(wei)約責任。
確定(ding)了違約(yue)責任，這樣在以后(hou)有(you)什么(me)糾紛了，也能夠按(an)照合同(tong)上說的快(kuai)速(su)解決。
07 關于工(gong)期的延(yan)長(chang)
裝修很怕拖(tuo)工(gong)期(qi)!通常(chang)我(wo)們的(de)合(he)同上都會約定好完(wan)工(gong)工(gong)期(qi)，但很少有人會約定每個階段節點(dian)(dian)的(de)時間。這點(dian)(dian)經常(chang)被大家(jia)忽略，就(jiu)造(zao)成許多施(shi)工(gong)隊開始很起勁，中間開始拖(tuo)，最后階段加(jia)班加(jia)點(dian)(dian)趕(gan)工(gong)期(qi)，這樣趕(gan)出(chu)來的(de)施(shi)工(gong)質(zhi)量就(jiu)不用多說(shuo)啦!
