裝(zhuang)(zhuang)修是一件大事，相(xiang)信每個人在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修前都花費了好多時間精(jing)力去選裝(zhuang)(zhuang)修公司，在(zai)網上看風格(ge)，本應(ying)該是開開心(xin)(xin)心(xin)(xin)的(de)裝(zhuang)(zhuang)完入住自己的(de)小家，卻在(zai)裝(zhuang)(zhuang)修過程(cheng)中反復被(bei)蹂躪。
從裝修(xiu)開(kai)始(shi)后，每一個環節都(dou)不能(neng)省心，預算超支，工期延誤，選材局(ju)限(xian)……而這些(xie)非常有(you)(you)可能(neng)是在當初(chu)簽(qian)合同的時候就被(bei)帶入“坑”中了(le)，關于簽(qian)合同有(you)(you)哪些(xie)坑要避開(kai)呢?
01 一口價全(quan)包干
大家(jia)應該(gai)經(jing)常聽(ting)到這句話， 其實每家(jia)每戶(hu)的(de)(de)(de)裝(zhuang)修方案(an)都(dou)不(bu)一樣，不(bu)管是房屋的(de)(de)(de)面(mian)(mian)積(ji)大小(xiao)還是風格化、材(cai)料(liao)的(de)(de)(de)好壞以及瓷(ci)磚的(de)(de)(de)鋪貼有(you)(you)沒(mei)有(you)(you)面(mian)(mian)積(ji)的(de)(de)(de)限(xian)制，開關(guan)的(de)(de)(de)安裝(zhuang)有(you)(you)沒(mei)有(you)(you)數量(liang)限(xian)制，或者乳膠(jiao)漆的(de)(de)(de)顏色限(xian)制等等，所有(you)(you)超出的(de)(de)(de)部(bu)分按(an)照什(shen)么來收(shou)費。這些(xie)都(dou)是要提(ti)前根(gen)據自(zi)己(ji)家(jia)的(de)(de)(de)實際情況，跟裝(zhuang)修公司確認清楚(chu)的(de)(de)(de)。這些(xie)前期沒(mei)有(you)(you)白(bai)紙(zhi)黑(hei)字(zi)的(de)(de)(de)確認好，后期很容易扯皮拉(la)筋!
02 增項(xiang)和漏項(xiang)不一樣(yang)
“增項”
應該是指業(ye)主主動要求增加(jia)合同以外的工作(zuo)，比(bi)如你中途覺得木工手藝好，想(xiang)多(duo)加(jia)一組柜子，或者你主動要求使(shi)用比(bi)合同里面更(geng)貴(gui)更(geng)好的材料要加(jia)差(cha)價等。
盡可能將增加施工(gong)項目都(dou)寫進合同(tong)里面(mian)，或作出詳細的(de)相關(guan)規(gui)定(ding)，避免在裝修過程中(zhong)，莫名出現增加項，以致遭受不明(ming)不白的(de)損失。
“漏項”
是(shi)裝修(xiu)公司故(gu)意(yi)(yi)(yi)以低價吸引你簽約，然后后期有一些不(bu)(bu)能不(bu)(bu)做的東西要你加錢才做。比如水(shui)電面(mian)(mian)積(ji)算少了(le)，標(biao)準工(gong)藝要鏟墻(qiang)而(er)合同里面(mian)(mian)故(gu)意(yi)(yi)(yi)不(bu)(bu)寫(xie)等(deng)等(deng)的惡意(yi)(yi)(yi)行為!
03 材料明細(xi)需寫明材料種(zhong)類(lei)
材料種(zhong)類(lei)如
“品(pin)牌”、“型號(hao)”、“規格(ge)”、“顏(yan)色”、“用(yong)量”。
合同中寫明材(cai)料(liao)(liao)明細是為了材(cai)料(liao)(liao)進場(chang)時(shi)業主對(dui)比查(cha)驗(yan)，對(dui)照合同中材(cai)料(liao)(liao)一(yi)(yi)覽表、報價單，檢查(cha)與現場(chang)材(cai)料(liao)(liao)是否一(yi)(yi)致，防止施工方偷(tou)換品牌、偷(tou)工減料(liao)(liao)、以次(ci)充好。
04 付款方(fang)式
一(yi)般來說，裝修都是(shi)驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)完一(yi)個工(gong)種后交一(yi)部分錢(qian)的，比(bi)如水電驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)、泥木驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)、油漆驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)、收(shou)(shou)尾驗(yan)(yan)(yan)(yan)收(shou)(shou)等(deng)。每個裝修公司(si)都有不(bu)同的規定，大家要仔(zi)細(xi)看(kan)看(kan)是(shi)否合(he)理!
05 質保條款
約定(ding)(ding)好保修(xiu)服務條款。比(bi)如裝修(xiu)公(gong)司是負責(ze)包工包料(liao)全權負責(ze)保修(xiu)，還是只包工，不負責(ze)材料(liao)保修(xiu)。保修(xiu)范圍和(he)保修(xiu)年限等，合同(tong)上一(yi)定(ding)(ding)要寫清楚。
06 盡可能明(ming)確雙方權利義務
這一點不管是(shi)對裝修來說的，在所有合同(tong)中都是(shi)如此。在裝修合同(tong)中要詳細(xi)規定為(wei)(wei)保(bao)證工程(cheng)順利進行(xing)，甲乙雙方應做(zuo)的工作，明(ming)確何種行(xing)為(wei)(wei)是(shi)違(wei)約行(xing)為(wei)(wei)，需要承擔何種違(wei)約責任。
確定了違約(yue)責任，這(zhe)樣在以后有(you)什么糾紛了，也能夠按照合(he)同上說的快速解決。
07 關于工期的(de)延(yan)長
裝(zhuang)修很怕拖工(gong)(gong)期(qi)(qi)!通常(chang)我們的(de)合同上都(dou)會約定(ding)好(hao)完(wan)工(gong)(gong)工(gong)(gong)期(qi)(qi)，但(dan)很少(shao)有人會約定(ding)每個階段(duan)節點的(de)時間(jian)。這(zhe)點經常(chang)被(bei)大家忽略，就造成許(xu)多施工(gong)(gong)隊開始很起勁，中間(jian)開始拖，最后階段(duan)加班加點趕工(gong)(gong)期(qi)(qi)，這(zhe)樣趕出來的(de)施工(gong)(gong)質(zhi)量就不用(yong)多說啦!
