現(xian)在很(hen)多(duo)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)人們(men)在買(mai)房(fang)子時(shi)候(hou)，對于房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)是很(hen)關心(xin)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)。不(bu)少的(de)(de)(de)(de)(de)(de)業(ye)主在買(mai)房(fang)子后拿到(dao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)都是紅(hong)色(se)(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但(dan)是也有(you)一(yi)(yi)些人們(men)拿到(dao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)是綠色(se)(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，對于這兩(liang)種(zhong)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)很(hen)多(duo)人們(men)不(bu)太了(le)(le)解有(you)什么(me)區(qu)別。房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)有(you)紅(hong)色(se)(se)(se)和(he)綠色(se)(se)(se)之(zhi)分，兩(liang)種(zhong)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)有(you)什么(me)區(qu)別?今天終于明(ming)白了(le)(le),跟金空(kong)間裝(zhuang)飾一(yi)(yi)起來了(le)(le)解一(yi)(yi)下吧。 一(yi)(yi)、紅(hong)色(se)(se)(se)和(he)綠色(se)(se)(se)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)有(you)什么(me)區(qu)別? 不(bu)少人在辦理房(fang)產(chan)(chan)登記的(de)(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)，都拿到(dao)了(le)(le)一(yi)(yi)個(ge)紅(hong)色(se)(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。其實除了(le)(le)紅(hong)色(se)(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)，還(huan)有(you)一(yi)(yi)個(ge)綠色(se)(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)。紅(hong)色(se)(se)(se)和(he)綠色(se)(se)(se)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)產(chan)(chan)證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)都可(ke)以證(zheng)(zheng)(zheng)(zheng)明(ming)房(fang)屋是自己所有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)，但(dan)也有(you)很(hen)大的(de)(de)(de)(de)(de)(de)區(qu)別。
紅色的房產證：紅本是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是我們通常所說的商品房房產證。這種房產證可以證明房屋是屬于個人的私人財產，不管是出租，轉賣或者是其他的合法行為，都受到法律保護。
綠色的房產證：綠本是房地產權共有(用)證，主要側重針對經濟適用房、福利房等政策性用房。簡單來說，綠本就是我們所說的小產權房，享受一系列的福利制度，但也限制了不少的權益。
但值得注意的是，綠色的房產證也是可以申請轉為紅色的房產證的。在轉紅本時，不僅要符合其他的要件，同時還應當補齊差價。
一、新房交房時怎么驗收?
1、冬季是檢測墻體質量好壞的好機會,干燥的天氣容易讓施工不當的墻壁出現裂縫,目測墻體就會 發現小裂縫;墻體檢測除觀察裂紋外,還應注意墻體是否平滑筆直,可用直角尺靠在墻上檢驗;同時可以用橡膠小錘敲擊墻面,通過聲音來檢測墻體是否有空鼓。對 墻體有問題的地方可做標記。2、地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對地面進行檢測,可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差,也以標記的方式以待專業機構的重新檢測。地面是否水平與后期 裝修時鋪設地磚、木地板等有很大關聯,不容忽視。
3、層高的檢驗只需在房屋內測墻角,天花板的垂直距離即可。對于購買躍層、*的購房者要特別注意,如果在購房合同中明確規定了層高距離,應仔細檢測,一般認為單層高度在2.6M是可以接受的高度,如果樓層的高度低于這一高度,則在居家過程中降低舒適度。
4、如果是精裝房,門窗的密閉性、隔音性能要仔細檢測;如果是毛坯房,要檢測門洞是否標準,如果門洞不標準將會給后期木門的制作和安裝帶來很大隱患。冬季風大,在檢測窗戶時可關窗進行,比較容易檢測窗戶的密閉性能。
二、裝修房屋要注意什么?
現在很多的朋友在進行裝修設計時，主要要求的是經濟實用，只要符合自己的審美觀即可，不需要多豪華。一定要根據之前所制定的裝修規劃進行設計。另外，如果選定了裝修風格，卻突然遇到的精品物件、特價商品，不要輕易動心，否則放置到家中，會導致嚴重不協調或不上檔次的感覺。
私自拆除承重墻存在很大的安全隱患，所以在房子重新裝修的過程中，一定要注意區分可拆除的墻體和改造的墻體。最好是根據房屋的圖紙進行拆改，如果沒有圖紙的話，則一般來說門、外墻是不能進行拆改的。要想避免安全隱患，在拆墻之前，一定要分清什么是承重墻，什么不是。
現在大家對于不同顏色房產證之間的區別有了一定的了解吧，在辦理房產證之前要注意具體的辦理方法。房屋在買到手之后，裝修其實是一個大事情，一定要提前規劃好，將自己的想法告知設計師，這樣自己的房屋才能裝修成自己想要的樣子
