現在(zai)有(you)很多(duo)人為了節省(sheng)時間，節省(sheng)精力都(dou)會(hui)選擇精裝(zhuang)房，購(gou)買(mai)只有(you)就可以拎(lin)包入住，但(dan)是現在(zai)很多(duo)的人對于精裝(zhuang)房并不是太了解，下面(mian)一起來了解一下精裝(zhuang)新房如何驗收吧!
1、檢查“三書(shu)一證(zheng)一表”
驗收(shou)精裝房首先要(yao)檢查其是否具備(bei)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)質量認定書、住(zhu)宅質量保證(zheng)(zheng)書、住(zhu)宅使(shi)用說明書、房地產驗收(shou)合格證(zheng)(zheng)及竣工(gong)(gong)驗收(shou)備(bei)案表等資料。
2、檢查門(men)窗、陽(yang)臺、護欄
業主要(yao)對入室門、其他房間的(de)門及其窗(chuang)戶進行檢查，看其五金件和(he)門把手的(de)安裝是(shi)否牢固(gu)可(ke)靠、門窗(chuang)是(shi)否有變形的(de)現象。同時(shi)，還要(yao)對室內陽臺(tai)和(he)護欄(lan)進行嚴格的(de)檢查，否則在后(hou)期使(shi)用(yong)過程(cheng)中很容易產生(sheng)安全問題。
3、檢(jian)查墻地磚
用小錘敲擊(ji)地(di)磚(zhuan)和(he)(he)墻(qiang)磚(zhuan)，如果聽到有空洞的(de)聲音，說明瓷磚(zhuan)沒鋪好，時(shi)間久了可能會出現瓷磚(zhuan)開裂和(he)(he)脫落的(de)現象。在這(zhe)里要注意(yi)，空鼓(gu)率(lv)超過5%即可(ke)判為(wei)不合(he)格。
4、檢查廚房、衛生間工(gong)程
首先檢查(cha)水龍頭的開關是(shi)否靈(ling)活有效;其次檢測(ce)(ce)下(xia)水(shui)是(shi)否通暢，測(ce)(ce)試(shi)方式(shi)是(shi)：往洗(xi)菜池、面盆、浴缸放(fang)滿(man)水(shui)，然后排出去(qu)，關注排水(shui)速度。
5、空(kong)氣檢測
隨(sui)著觀(guan)念(nian)的(de)更新，環保(bao)成為(wei)消費者(zhe)在居室裝(zhuang)修中(zhong)最重(zhong)視的(de)環節，而空(kong)氣(qi)污染正(zheng)是(shi)裝(zhuang)修污染中(zhong)最為(wei)突出的(de)問題，是(shi)造成多種身心疾病的(de)主要原因。由于精裝(zhuang)修房使用的(de)材料(liao)都是(shi)開發商購(gou)買的(de)，業主對(dui)材料(liao)的(de)質量無法把控(kong)。因此(ci)，在交房時，業主一(yi)定要確認空(kong)氣(qi)質量是(shi)達標的(de)。
