我(wo)們購房(fang)(fang)(fang)之(zhi)后就(jiu)要驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)，驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)中如(ru)果沒有發現(xian)問題(ti)或者已經達成滿意的(de)解(jie)決方案之(zhi)后就(jiu)可以進入收(shou)房(fang)(fang)(fang)環節。大(da)多(duo)數朋友在選房(fang)(fang)(fang)子(zi)的(de)時候都很糾(jiu)結，想著選好了(le)(le)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)就(jiu)萬事大(da)吉了(le)(le)，但其實，驗(yan)(yan)收(shou)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)也是非常關鍵的(de)時刻，下面小編帶大(da)家來(lai)看(kan)看(kan)驗(yan)(yan)房(fang)(fang)(fang)程(cheng)序要注意什(shen)么?
1、驗(yan)收門(men)窗(chuang)
門要檢(jian)查(cha)是(shi)不是(shi)能(neng)正常打開(kai)，靈不靈活(huo)，推拉門要檢(jian)查(cha)滑輪軌道與軸承的流暢(chang)性(xing)。窗(chuang)要檢(jian)查(cha)窗(chuang)臺高度，玻璃要逐(zhu)一查(cha)驗(yan)有無破損、崩渣、碎裂、密(mi)封不嚴等(deng)情況，密(mi)封條(tiao)、防塵條(tiao)、防水(shui)條(tiao)不得缺少(shao)。
2、驗(yan)收水電
驗收電路，業主可以在(zai)五(wu)金店或(huo)者(zhe)網上購買一個(ge)“驗電(dian)插(cha)(cha)頭”用(yong)來輔(fu)助驗電(dian)。查看(kan)總的(de)控制(zhi)開(kai)關(guan)，先將電(dian)閘關(guan)掉，檢查電(dian)閘的(de)電(dian)線(xian)是否(fou)有松動的(de)情況(kuang)，之后再打開(kai)電(dian)閘，使用(yong)驗電(dian)器(qi)檢查線(xian)路(lu)安裝(zhuang)是否(fou)合(he)理，把驗電(dian)器(qi)插(cha)(cha)入插(cha)(cha)座以后，如果零(ling)線(xian)和火線(xian)燈同(tong)(tong)時(shi)亮起，則插(cha)(cha)口(kou)正(zheng)常。驗收水(shui)(shui)路(lu)時(shi)，業(ye)主可(ke)以打開(kai)水(shui)(shui)閥看(kan)排水(shui)(shui)是否(fou)流暢，有無阻(zu)塞(sai)，開(kai)水(shui)(shui)閥放水(shui)(shui)同(tong)(tong)時(shi)用(yong)衛生紙擦拭上下管道底部有無滲水(shui)(shui)。
3、驗收地面
驗收地(di)(di)面的(de)話主要是(shi)看地(di)(di)面是(shi)否平(ping)整，檢(jian)測房間地(di)(di)面是(shi)否水平(ping)時，最為常見的(de)方(fang)法就(jiu)是(shi)目測。目測不僅僅光看，例如仔(zi)細(xi)檢(jian)查地(di)(di)面是(shi)否有突起物(wu)、顏色是(shi)否大致均衡、地(di)(di)面光滑度如何等。
4、驗收(shou)墻面
墻面首先要檢(jian)查有沒有空鼓、開裂、掉灰(hui)的現象(xiang)，有沒有鋼筋(jin)外露(lu)，然(ran)后檢(jian)查墻面的平整度，最后還要檢(jian)查陰陽角(jiao)的垂直角(jiao)度是(shi)否符合(he)標準。
