一(yi)(yi)般(ban)很多業主在請裝修公(gong)司裝修完房(fang)(fang)子(zi)后，都(dou)會對新(xin)房(fang)(fang)進行驗(yan)收(shou)工作(zuo)，看看有什么問題和缺(que)陷，這(zhe)也是一(yi)(yi)件比(bi)較細(xi)心的(de)活，如果(guo)不認(ren)真后期自(zi)己的(de)利益(yi)就會受損(sun)，所(suo)以(yi)檢驗(yan)新(xin)房(fang)(fang)都(dou)會有一(yi)(yi)些(xie)攻(gong)(gong)略(lve)，也是很多業主都(dou)不了解的(de)，那么新(xin)房(fang)(fang)驗(yan)房(fang)(fang)攻(gong)(gong)略(lve)有哪些(xie)?
1、新房驗房攻略-房頂(ding)高度：用尺在房頂(ding)取4-5個點測(ce)量，若(ruo)數(shu)值一致(zhi)，則(ze)說明房頂(ding)沒有傾(qing)斜(xie)。
2、新房驗房攻略-墻壁(bi)地面：用長尺等靠近(jin)墻壁(bi)地面，檢(jian)查墻壁(bi)是否(fou)平整，同(tong)時觀(guan)察(cha)是否(fou)有(you)劃痕裂(lie)紋，墻面是否(fou)有(you)爆點。
3新房(fang)(fang)驗房(fang)(fang)攻略-空鼓(gu)：把專用鋼針(zhen)小(xiao)錘(10g)墊上幾層紙(zhi)敲(qiao)擊(ji)墻壁，檢查墻面(mian)空鼓(gu)。
4、新房(fang)驗(yan)房(fang)攻略-乳膠漆質(zhi)量：在周圍光線暗(an)時，用(yong)大功率燈泡(200瓦)照射，燈一(yi)亮，墻壁天花板是否平整就會(hui)立刻通(tong)過光線的陰影看(kan)出，如果(guo)不平，要重新補膩子刷漆;如果(guo)局部刷漆(修補過)會(hui)與墻壁原色產生差異。
5、新房(fang)驗(yan)房(fang)攻略-門(men)(men)的(de)質量：用鏡子(zi)放到門(men)(men)頂部(bu)(bu)和門(men)(men)底(di)部(bu)(bu)，檢查這(zhe)些平時(shi)看(kan)不到的(de)地(di)方是(shi)否刷過油(you)漆(qi)。特別(bie)是(shi)衛生間的(de)門(men)(men)，如果其頂部(bu)(bu)和底(di)部(bu)(bu)的(de)油(you)漆(qi)沒有刷全，時(shi)間一長，會(hui)使門(men)(men)底(di)部(bu)(bu)過早腐(fu)爛損壞(huai)。檢查防(fang)盜(dao)門(men)(men)有無劃(hua)痕(hen)，門(men)(men)邊是(shi)否變形(xing)，門(men)(men)與框的(de)密(mi)封(feng)是(shi)否嚴密(mi)，門(men)(men)和鎖開關(guan)是(shi)否靈活。
6、新房(fang)驗房(fang)攻略-窗(chuang)戶：推拉窗(chuang)上(shang)的紗窗(chuang)和窗(chuang)扇，應感(gan)覺到推動靈活，相互無碰撞(zhuang)。窗(chuang)戶外窗(chuang)框(kuang)上(shang)應有防(fang)堵(du)帽，防(fang)止異物堵(du)塞影響排水。
7、新房(fang)驗(yan)房(fang)攻(gong)略-廚(chu)房(fang)和(he)(he)(he)衛生間：這兩個地(di)方是瓷磚(zhuan)到頂的，要檢查四(si)角無磕(ke)碰(房(fang)頂四(si)角和(he)(he)(he)地(di)面(mian)四(si)角)，地(di)磚(zhuan)墻磚(zhuan)無變形開裂和(he)(he)(he)空(kong)鼓(gu)。用小錘劃擊地(di)磚(zhuan)和(he)(he)(he)墻磚(zhuan)，有空(kong)洞聲音，應重(zhong)新鋪設。
8、新房驗房攻略-管道煤氣：用冒煙的紙卷放(fang)到報警裝置(zhi)附近，看裝置(zhi)是否(fou)靈敏(min);報警聲光提示的同(tong)時會(hui)關閉進氣電磁閥，如(ru)果不(bu)能，要(yao)及時修復。
9、新(xin)房驗房攻(gong)略-檢查(cha)管道安裝、通暢和(he)密封：用手使(shi)勁晃動暖氣管和(he)上(shang)水管，應固(gu)定牢(lao)固(gu)。如果松動，應重新(xin)固(gu)定。打開水閥看排水是否流暢，放水時用衛生紙(zhi)擦拭(shi)上(shang)下管道底(di)部(bu)有無滲漏。
10、新房驗房攻略-暖氣(qi)片：暖氣(qi)片上方應有排(pai)氣(qi)孔，使用時應擰動將氣(qi)體排(pai)掉。如果擰不(bu)(bu)動就需要修(xiu)理解決(jue)，否則(ze)氣(qi)排(pai)不(bu)(bu)出來，暖氣(qi)片不(bu)(bu)熱(re)。還要注意暖氣(qi)片安裝時進水(shui)(shui)管(guan)和回水(shui)(shui)管(guan)的(de)坡度要符(fu)合要求，否則(ze)影響采暖。
