一(yi)般(ban)很多業主在請裝修公司裝修完房(fang)(fang)子后，都(dou)會對新房(fang)(fang)進行(xing)驗收工(gong)作(zuo)，看看有什么問題和缺陷，這也是(shi)一(yi)件比較(jiao)細心(xin)的(de)活，如果不(bu)認真(zhen)后期(qi)自(zi)己的(de)利益就會受損，所以檢驗新房(fang)(fang)都(dou)會有一(yi)些(xie)攻略，也是(shi)很多業主都(dou)不(bu)了(le)解的(de)，那么新房(fang)(fang)驗房(fang)(fang)攻略有哪(na)些(xie)?
1、新房(fang)驗房(fang)攻略-房(fang)頂(ding)(ding)高(gao)度(du)：用(yong)尺在(zai)房(fang)頂(ding)(ding)取4-5個點測量，若數值一致，則說明房(fang)頂(ding)(ding)沒(mei)有傾斜。
2、新(xin)房(fang)驗房(fang)攻略-墻(qiang)壁地面：用長(chang)尺(chi)等(deng)靠近墻(qiang)壁地面，檢查(cha)墻(qiang)壁是(shi)否平整，同時觀察是(shi)否有劃(hua)痕(hen)裂紋，墻(qiang)面是(shi)否有爆點。
3新房驗(yan)房攻略(lve)-空(kong)鼓：把專用鋼針小(xiao)錘(10g)墊上幾層(ceng)紙敲(qiao)擊墻(qiang)壁，檢查墻(qiang)面(mian)空(kong)鼓。
4、新(xin)房驗房攻略-乳膠漆質量：在(zai)周圍(wei)光(guang)線(xian)暗時(shi)，用大(da)功率燈泡(200瓦)照射，燈一亮，墻壁天花(hua)板是(shi)否平(ping)整(zheng)就(jiu)會(hui)立刻通過(guo)(guo)光(guang)線(xian)的陰(yin)影看(kan)出，如果不平(ping)，要重新(xin)補(bu)膩子刷(shua)漆;如果局部刷(shua)漆(修補(bu)過(guo)(guo))會(hui)與(yu)墻壁原(yuan)色(se)產生差(cha)異。
5、新房驗房攻略-門(men)的質(zhi)量(liang)：用鏡子(zi)放到(dao)門(men)頂(ding)部(bu)和(he)門(men)底部(bu)，檢查這些平時看不到(dao)的地(di)方是(shi)(shi)否(fou)刷過(guo)油(you)漆。特別是(shi)(shi)衛生間的門(men)，如(ru)果其頂(ding)部(bu)和(he)底部(bu)的油(you)漆沒有(you)刷全，時間一長，會使門(men)底部(bu)過(guo)早腐(fu)爛損壞。檢查防盜門(men)有(you)無劃痕，門(men)邊(bian)是(shi)(shi)否(fou)變(bian)形，門(men)與(yu)框的密(mi)封是(shi)(shi)否(fou)嚴密(mi)，門(men)和(he)鎖開關(guan)是(shi)(shi)否(fou)靈活。
6、新房(fang)驗(yan)房(fang)攻(gong)略-窗戶：推(tui)(tui)拉窗上(shang)的(de)紗窗和窗扇，應(ying)感覺(jue)到(dao)推(tui)(tui)動靈活(huo)，相互無碰撞(zhuang)。窗戶外(wai)窗框上(shang)應(ying)有(you)防堵帽，防止異物堵塞(sai)影(ying)響排水。
7、新房驗房攻略(lve)-廚房和衛生間：這兩個地方是瓷磚(zhuan)到頂的(de)，要檢查四角無(wu)磕碰(peng)(房頂四角和地面(mian)四角)，地磚(zhuan)墻磚(zhuan)無(wu)變形開(kai)裂和空鼓。用(yong)小錘劃擊地磚(zhuan)和墻磚(zhuan)，有空洞聲音，應重新鋪設。
8、新房驗(yan)房攻略-管道煤氣：用冒煙的紙卷放到報警(jing)裝(zhuang)置(zhi)附近(jin)，看(kan)裝(zhuang)置(zhi)是(shi)否(fou)靈敏;報警(jing)聲光提示的同時會(hui)關閉進氣電磁閥，如果不能，要(yao)及時修復。
9、新(xin)房驗(yan)房攻略(lve)-檢(jian)查(cha)管(guan)道安裝(zhuang)、通暢(chang)(chang)和(he)密封(feng)：用手使勁晃(huang)動(dong)暖氣管(guan)和(he)上(shang)水管(guan)，應固定(ding)牢固。如果松動(dong)，應重新(xin)固定(ding)。打開水閥看排水是否流暢(chang)(chang)，放水時用衛生紙擦拭上(shang)下管(guan)道底部(bu)有無滲漏。
10、新房驗房攻略-暖(nuan)氣片(pian)：暖(nuan)氣片(pian)上方應(ying)(ying)有(you)排氣孔，使(shi)用時應(ying)(ying)擰動(dong)將氣體(ti)排掉。如果擰不(bu)動(dong)就(jiu)需要(yao)修理(li)解決，否(fou)則氣排不(bu)出來，暖(nuan)氣片(pian)不(bu)熱。還要(yao)注意暖(nuan)氣片(pian)安裝時進水管(guan)(guan)和回水管(guan)(guan)的坡(po)度要(yao)符(fu)合(he)要(yao)求，否(fou)則影響采暖(nuan)。
