房子(zi)住的(de)久(jiu)了(le)，不(bu)(bu)僅裝修風(feng)格舊(jiu)(jiu)了(le)，不(bu)(bu)好(hao)看(kan)了(le)，房屋的(de)各項措施也可(ke)能會出現各種問題(ti)，這時候(hou)很多人選擇舊(jiu)(jiu)房改造(zao)。
舊(jiu)房(fang)(fang)改造相(xiang)比(bi)于新(xin)房(fang)(fang)裝修，過(guo)程更為復雜，老房(fang)(fang)子(zi)有(you)些一些結構(gou)上的未知性和一些不可預(yu)料(liao)的因(yin)素(su)，為了(le)安全性和以(yi)后(hou)的舒適性考(kao)慮，有(you)些事情舊(jiu)房(fang)(fang)改造不得不注(zhu)意。舊(jiu)房(fang)(fang)裝修需(xu)要拆除原有(you)裝修，在此基礎上，從(cong)水電(dian)到(dao)配件依舊(jiu)如同新(xin)房(fang)(fang)裝修一樣，處(chu)處(chu)都馬虎(hu)不得。
舊房裝修的注意(yi)事項一
舊房裝修(xiu)的第一(yi)步就(jiu)是請專業的裝修(xiu)公司對(dui)房屋(wu)進行實地(di)勘察。其(qi)中就(jiu)包(bao)含了墻(qiang)地(di)面(mian)、天花(hua)板(ban)有無明顯裂紋、脫落和起砂等(deng)(deng)(deng)現(xian)象。如(ru)果存在(zai)(zai)這些缺(que)陷，建議馬上對(dui)基(ji)層進行處(chu)理，其(qi)中就(jiu)包(bao)括鏟除墻(qiang)面(mian)油污、粉化等(deng)(deng)(deng)，并使用(yong)砂漿修(xiu)補不平整(zheng)的基(ji)層、裂縫等(deng)(deng)(deng)缺(que)陷。在(zai)(zai)今(jin)后的施(shi)工中，還要保證墻(qiang)面(mian)的干燥，并注意(yi)墻(qiang)面(mian)水(shui)分不應超過6%。
舊(jiu)房裝修的注意事項二
在舊房裝修中(zhong)，門窗(chuang)(chuang)是改造中(zhong)的重點。如今比較常見的門窗(chuang)(chuang)老(lao)化程度主(zhu)要分為這(zhe)幾種情(qing)況：
一(yi)、木門窗如果存(cun)在起波、變形，說明木材本身(shen)特(te)性(xing)發生變化，必(bi)須拆掉重做;如果材質緊(jin)湊，而表面漆膜完(wan)好，可在二(er)次施工時重做裝飾，并可二(er)次。
二、如果(guo)鋼制門(men)窗表面漆膜剝落(luo)、主體銹蝕或開裂，這時必(bi)須拆(chai)掉重做。
舊房(fang)裝修的(de)注意(yi)事(shi)項三(san)
在舊(jiu)房裝修中(zhong)，還有一(yi)個值得注(zhu)意(yi)的(de)就是裝飾材料的(de)選擇上。
其中(zhong)，墻(qiang)面的材料最為常(chang)見。由于舊(jiu)房的墻(qiang)頂面經過長時間的使用，導(dao)致發(fa)生出現不(bu)同程度(du)的開裂、發(fa)霉等(deng)現象，如果不(bu)及(ji)時處(chu)理，會(hui)使后(hou)期(qi)施(shi)工中(zhong)出現涂抹不(bu)均(jun)、表面粗糙以(yi)及(ji)起(qi)皮等(deng)現象，這就要求對基(ji)層(ceng)進行預處(chu)理。
舊房裝修的(de)注意(yi)事項四(si)
在(zai)舊(jiu)房裝修中，水(shui)(shui)電、暖(nuan)氣的(de)改造是(shi)重中之重，往(wang)(wang)往(wang)(wang)也是(shi)最容(rong)易出問題的(de)。尤(you)其(qi)是(shi)在(zai)防水(shui)(shui)、水(shui)(shui)路及(ji)暖(nuan)氣等方面，往(wang)(wang)往(wang)(wang)存在(zai)許多不合理的(de)布局，同時改造起(qi)來的(de)難度較大。
在進行(xing)衛生(sheng)間裝修前，要事(shi)先堵(du)住 地漏 ，放5㎝深的水進行(xing)滲漏試驗，如果漏水，就必須(xu)重(zhong)新防水處理(li);檢查(cha)下原有水路(lu)及暖氣管線是(shi)否(fou)發生(sheng)銹蝕、老化等(deng)現象(xiang)，對不合格的管路(lu)要立(li)馬更換。
電(dian)是關系家(jia)庭(ting)安全(quan)的(de)重點項目，有很(hen)多舊房存(cun)在線路老化、違章布(bu)線等現(xian)象。如(ru)今大多數(shu)家(jia)庭(ting)的(de)電(dian)器較多，而且(qie)鋁線的(de)異電(dian)性(xing)能差，易形成火災(zai)。據(ju)國家(jia)規定：裝修中(zhong)須使用(yong)截面為(wei)2.5㎜2的(de)銅線，在墻(qiang)里埋暗線時(shi)必須穿PVC絕緣管(guan)。
舊(jiu)房改造在工程質量上比新房有更高(gao)的要(yao)求，施工也更有難(nan)度，業主在裝修時，要(yao)格外小心
