如何判斷房子(zi)的采(cai)光好(hao)不(bu)(bu)(bu)(bu)好(hao)?相信(xin)很多人都(dou)覺(jue)得(de)這并不(bu)(bu)(bu)(bu)是一個難題，找個時間看一看就(jiu)不(bu)(bu)(bu)(bu)行了。雖然采(cai)光可以憑看看出些端倪來，但對于不(bu)(bu)(bu)(bu)同的季節、時間、類型的房子(zi)采(cai)光的表現其實各不(bu)(bu)(bu)(bu)相同。所以說要判斷房子(zi)采(cai)光的好(hao)壞(huai)還是應該(gai)多角度(du)出發才能看得(de)更準(zhun)。
看(kan)采光要在什么(me)季節看(kan)?
太陽(yang)在不(bu)同(tong)(tong)的(de)季(ji)(ji)節(jie)都會(hui)有不(bu)同(tong)(tong)的(de)照(zhao)射(she)角度(du)(du)。照(zhao)射(she)角度(du)(du)的(de)差(cha)(cha)異也帶來(lai)(lai)了不(bu)同(tong)(tong)季(ji)(ji)節(jie)采(cai)(cai)光(guang)的(de)差(cha)(cha)異。相對來(lai)(lai)說(shuo)太陽(yang)的(de)高(gao)(gao)度(du)(du)在夏季(ji)(ji)最高(gao)(gao)，照(zhao)射(she)的(de)角度(du)(du)較大房子表現出來(lai)(lai)的(de)采(cai)(cai)光(guang)也會(hui)更好(hao)(hao)(hao)。而冬(dong)(dong)季(ji)(ji)太陽(yang)高(gao)(gao)度(du)(du)最低(di)，照(zhao)射(she)角度(du)(du)也最小，房子的(de)采(cai)(cai)光(guang)也就(jiu)表現得最差(cha)(cha)。所(suo)以(yi)說(shuo)在夏季(ji)(ji)覺(jue)得采(cai)(cai)光(guang)好(hao)(hao)(hao)的(de)樓層和(he)房子并不(bu)一(yi)定在冬(dong)(dong)季(ji)(ji)就(jiu)好(hao)(hao)(hao)。而對于購房者來(lai)(lai)說(shuo)冬(dong)(dong)季(ji)(ji)的(de)采(cai)(cai)光(guang)肯定更為(wei)重要(yao)。所(suo)以(yi)說(shuo)憑看判斷采(cai)(cai)光(guang)一(yi)定是冬(dong)(dong)季(ji)(ji)的(de)表現更為(wei)準確。
計(ji)算采光如何計(ji)算?
對于現房來說實地看一看就(jiu)可以解決采(cai)(cai)光的(de)疑惑(huo)。但(dan)是目前(qian)商品房銷售依然是期房較多，判斷采(cai)(cai)光借助計(ji)算(suan)(suan)就(jiu)更為準確了。具(ju)體的(de)計(ji)算(suan)(suan)方法就(jiu)是根據公(gong)式來計(ji)算(suan)(suan)。該公(gong)式就(jiu)是計(ji)算(suan)(suan)冬至(zhi)日正午前(qian)樓(lou)對后樓(lou)的(de)遮(zhe)擋(dang)情況。遮(zhe)擋(dang)高度=前(qian)樓(lou)高度-樓(lou)間距×tan(90-23.26-當地緯度)
我(wo)們假設前樓(lou)(lou)(lou)高度(du)為(wei)100米(mi)，樓(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)為(wei)50米(mi)，當(dang)地緯(wei)度(du)為(wei)36.74，房屋(wu)層(ceng)高為(wei)3米(mi)，代入計(ji)算可(ke)得：遮(zhe)擋高度(du)=100-50×tan(30)=71.13米(mi);71.13÷3=23.71層(ceng);也(ye)就是說(shuo)在前樓(lou)(lou)(lou)高度(du)100米(mi)，樓(lou)(lou)(lou)間(jian)距(ju)50米(mi)的(de)(de)情況下，冬至日正午緯(wei)度(du)為(wei)36.74的(de)(de)地區后樓(lou)(lou)(lou)被前樓(lou)(lou)(lou)遮(zhe)擋的(de)(de)樓(lou)(lou)(lou)層(ceng)為(wei)23.71層(ceng)。選擇24層(ceng)及以上就可(ke)以有效避免前樓(lou)(lou)(lou)對于采光(guang)的(de)(de)遮(zhe)擋。
經驗判斷
如(ru)果根(gen)據一般(ban)的經驗(yan)(yan)判斷來看，選擇前(qian)樓(lou)(lou)高(gao)度2/3以(yi)上的樓(lou)(lou)層(ceng)基本可以(yi)避免前(qian)樓(lou)(lou)的遮(zhe)擋(dang)。對于無前(qian)樓(lou)(lou)遮(zhe)擋(dang)的房子來說(shuo)，選擇4層(ceng)以(yi)上避開植被的遮(zhe)擋(dang)就可以(yi)獲得(de)很好的采(cai)光(guang)體驗(yan)(yan)了。
