1、對于自(zi)建房，漏(lou)水(shui)(shui)了肯(ken)定就只有自(zi)己擔負修(xiu)責任了。首先(xian)找到漏(lou)水(shui)(shui)處(chu)，如果(guo)漏(lou)水(shui)(shui)處(chu)縫(feng)隙小(xiao)，無法澆灌防水(shui)(shui)材料，就用鑿子或是砂(sha)輪(lun)機，在滲水(shui)(shui)縫(feng)處(chu)挖出一個V字(zi)型的(de)小(xiao)坑(keng)(keng)，然后再往(wang)坑(keng)(keng)里澆細沙(sha)和水(shui)(shui)泥(ni)混合(he)的(de)混凝(ning)土稀(xi)漿。如果(guo)樓頂開裂厲害(hai)需(xu)要大修(xiu)，一般就只有雇(gu)請專(zhuan)業的(de)補漏(lou)人士來(lai)維修(xiu)了。
2、如果是租的(de)房(fang)子，樓頂漏水(shui)的(de)維修(xiu)完全是房(fang)東(dong)的(de)責任，因此，要及時聯系房(fang)東(dong)并催促對方盡(jin)快完成維修(xiu)。一些房(fang)東(dong)懶事，或(huo)是居心不良，會(hui)跟租客協(xie)商，讓租客自(zi)己雇人(ren)來修(xiu)補，而(er)維修(xiu)開支由房(fang)東(dong)付款，這樣的(de)情況盡(jin)量不要答應，以免(mian)將來被房(fang)東(dong)找茬。
3、如(ru)果(guo)是(shi)(shi)商品樓(lou)(lou)漏水(shui)。由于(yu)樓(lou)(lou)頂是(shi)(shi)公攤公有的，那(nei)就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)全體業(ye)(ye)主的責任(ren)了。如(ru)果(guo)漏水(shui)不嚴重，小修(xiu)一下(xia)即可，那(nei)就(jiu)(jiu)全體業(ye)(ye)主商量一下(xia)維修(xiu)費(fei)用(yong)分攤，意見一致后就(jiu)(jiu)收錢，找物(wu)業(ye)(ye)修(xiu)補了事。如(ru)果(guo)漏水(shui)嚴重，例(li)如(ru)樓(lou)(lou)頂嚴重開裂，那(nei)就(jiu)(jiu)需(xu)要進行(xing)大修(xiu)了，先申請大修(xiu)基金，要是(shi)(shi)申請下(xia)來，那(nei)就(jiu)(jiu)不用(yong)業(ye)(ye)主自己負擔維修(xiu)費(fei)用(yong)了。
擴展資料：
1、屋(wu)(wu)頂是(shi)房屋(wu)(wu)最上層起覆蓋(gai)作用(yong)的(de)(de)圍護和承重(zhong)結構，其最主要的(de)(de)功能(neng)之一(yi)(yi)是(shi)“遮風雨”。屋(wu)(wu)面根據排水坡(po)(po)度不同，可分為(wei)平屋(wu)(wu)面和坡(po)(po)屋(wu)(wu)面。一(yi)(yi)般平屋(wu)(wu)面的(de)(de)坡(po)(po)度在10%以下，最常用(yong)的(de)(de)坡(po)(po)度為(wei)2~3%，坡(po)(po)屋(wu)(wu)面的(de)(de)坡(po)(po)度則在10%以上。
2、六十年代(dai)以來(lai)，為(wei)減輕屋(wu)面(mian)(mian)自重、降低(di)工程造價(jia)、提高屋(wu)面(mian)(mian)預(yu)制(zhi)裝(zhuang)配程度，普遍(bian)改為(wei)鋼(gang)筋(jin)混凝土(tu)平(ping)屋(wu)面(mian)(mian)，多采用(yong)預(yu)制(zhi)圓孔屋(wu)面(mian)(mian)板(ban)和(he)現澆鋼(gang)筋(jin)混凝土(tu)屋(wu)面(mian)(mian)板(ban)等(deng)。平(ping)屋(wu)面(mian)(mian)造價(jia)較低(di)、施工方便、構造簡(jian)單，外觀簡(jian)潔(jie)，適(shi)用(yong)于各種形狀和(he)大(da)小的(de)建筑平(ping)面(mian)(mian)，當(dang)前這類屋(wu)面(mian)(mian)應用(yong)最為(wei)廣泛。
3、在房屋滲(shen)漏(lou)治理過(guo)程(cheng)中，由于措施不(bu)當，效果不(bu)好，以致出現年(nian)年(nian)漏(lou)、年(nian)年(nian)修，年(nian)年(nian)修、年(nian)年(nian)漏(lou)的現象。為解決好屋面(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)水問題，我們對屋面(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)水產(chan)生的原因和(he)治理維修方法等方面(mian)(mian)(mian)開展(zhan)研(yan)究工(gong)作(zuo)(zuo)，以提高(gao)屋面(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)水治理技(ji)術水平，改善居(ju)住和(he)工(gong)作(zuo)(zuo)環境。
